Standards

Bundesverordnung

Arbeitsstättenverordnung, ArbStättV.

Legt Mindestanforderungen an sichere Arbeitsstätten einschließlich Türen, Tore, Notausgänge und transparente Flächen fest. Im FM steuert sie Betreiberbegehungen, Gefährdungsabwehr an Verkehrswegen, Kennzeichnung und sichere Passierbarkeit im täglichen Betrieb.

Bundesministerium für Arbeit und Soziales; rechtsverbindliches Bundesrecht.

Arbeitsstätten in Gebäuden und Außenbereichen, insbesondere Verkehrswege, Zugänge, Fluchtwege, Arbeitsbereiche und Nebenflächen während Einrichtung und Betrieb.

Hoch – Grundlage für Betreiberpflichten, Sicherheitsbegehungen, Mängelmanagement und standardisierte Betriebsprozesse in Campus-, Klinik-, Hochhaus- und Industriearealen.

Technische Regel für Arbeitsstätten

ASR A1.7 Türen und Tore; seit Änderung 2022 sind Anforderungen an Türen im Verlauf von Fluchtwegen in ASR A2.3 verlagert.

Konkretisiert die ArbStättV für sichere Ausführung, Betrieb und Prüfung von Türen und Toren. Für kraftbetätigte Türen und Tore betrifft sie Quetsch-, Scher-, Stoß- und Einzugsstellen, Absicherung des Bewegungsbereichs, Steuerungen, Betriebsarten und wiederkehrende sicherheitstechnische Kontrollen.

Ausschuss für Arbeitsstätten und BMAS/BAuA; nicht selbst Gesetz, aber technische Konkretisierung mit Vermutungswirkung bei Einhaltung.

Türen und Tore in Arbeitsstätten, einschließlich kraftbetätigter Industrie-, Gebäude-, Verkehrs-, Zugangs- und Innentürsysteme in Planung, Betrieb, Änderung und Instandhaltung.

Hoch – zentraler FM-Standard für Prüfkataster, Betreiberkontrollen, Gefährdungsbeurteilungen, Dienstleistersteuerung und sichere Nutzerführung in großen Liegenschaften.

Technische Regel für Arbeitsstätten

ASR A2.3 Fluchtwege und Notausgänge; Ausgabe März 2022, zuletzt geändert 2024.

Konkretisiert Anforderungen an Fluchtwege, Notausgänge, Türen im Verlauf von Fluchtwegen, Sicherheitsbeleuchtung und Flucht- und Rettungspläne. Im FM betrifft sie Freihaltung, Öffnungsrichtung, jederzeitige Benutzbarkeit, Schnittstellen zu Zutrittskontrolle sowie Störungs- und Evakuierungsprozesse.

Ausschuss für Arbeitsstätten und BMAS/BAuA; technische Konkretisierung der ArbStättV mit Vermutungswirkung.

Arbeitsstätten mit Fluchtwegen und Notausgängen, insbesondere Sonderbauten, Bürokomplexe, Kliniken, Versammlungsbereiche, Logistik- und Technikflächen.

Hoch – maßgeblich für Evakuierungsfähigkeit, Zutrittskonzepte, Türfreigaben, GLT-Störmeldungen, Brandschutzbegehungen und behördliche Nachweise.

Technische Regel für Arbeitsstätten

ASR V3a.2 Barrierefreie Gestaltung von Arbeitsstätten, einschließlich Anhang A1.7 zu Türen und Toren.

Konkretisiert die barrierefreie Gestaltung von Arbeitsstätten und ergänzt die Anforderungen an Türen und Tore für Beschäftigte mit Behinderungen. Im FM betrifft sie Bewegungsflächen, Bedienhöhen, Schwellen, automatische Öffnung, visuelle und taktile Erkennbarkeit sowie organisatorische Anpassungen im Betrieb.

Ausschuss für Arbeitsstätten und BMAS/BAuA; technische Konkretisierung der ArbStättV mit Vermutungswirkung, wenn Barrierefreiheit arbeitsschutzrechtlich erforderlich ist.

Arbeitsstätten mit barrierefrei zu gestaltenden Zugängen, Verkehrswegen, Arbeitsbereichen, Sanitärbereichen, Empfangs- und Servicezonen.

Hoch – relevant für inklusive Arbeitsplatzkonzepte, Campusmobilität, Nutzeranforderungen, barrierefreie Besucherführung und Betreiberstandards in modernen Immobilien.

Bundesverordnung

Betriebssicherheitsverordnung, BetrSichV, Verordnung über Sicherheit und Gesundheitsschutz bei der Verwendung von Arbeitsmitteln.

Regelt die sichere Verwendung von Arbeitsmitteln, zu denen kraftbetätigte Türen, Tore, Schranken, Antriebe, Steuerungen und Sicherheitseinrichtungen zählen können. Im FM steuert sie Gefährdungsbeurteilung, sichere Bereitstellung, Instandhaltung, Prüfung, Mängelbeseitigung und Betreiberverantwortung.

Bundesministerium für Arbeit und Soziales; rechtsverbindliches Bundesrecht.

Arbeitgeber, Betreiber, Instandhalter und Dienstleister bei Nutzung, Änderung, Prüfung und Wartung kraftbetätigter Tür- und Torsysteme.

Hoch – zentrale Grundlage für Prüfpflichten, befähigte Personen, CAFM-Prüfzyklen, Eskalation sicherheitsrelevanter Mängel und Auditfähigkeit in großen Portfolios.

Technische Regeln für Betriebssicherheit

TRBS 1111 Gefährdungsbeurteilung; TRBS 1201 Prüfungen und Kontrollen von Arbeitsmitteln; TRBS 1203 Zur Prüfung befähigte Personen.

Konkretisieren die Durchführung der Gefährdungsbeurteilung sowie Art, Umfang, Fristen und Qualifikation für Prüfungen. Im FM werden sie zur Festlegung von Prüfroutinen, Prüftiefe, Sachkunde, Dokumentation und Mängelpriorisierung für kraftbetätigte Tür- und Toranlagen genutzt.

Ausschuss für Betriebssicherheit und BMAS/BAuA; technische Konkretisierung der BetrSichV mit Vermutungswirkung bei Einhaltung.

Arbeitsmittel über den gesamten Lebenszyklus, insbesondere Inbetriebnahme, wiederkehrende Prüfung, Änderung, Instandsetzung und Wiederinbetriebnahme.

Hoch – bildet die methodische Basis für risikobasierte Prüfkonzepte, Dienstleisterqualifikation, digitale Nachweise und revisionssichere Betreiberakten.

DGUV-Information

DGUV Information 208-022 Türen und Tore; bisherige Fassung September 2017.

Gibt praxisnahe Hinweise für Planung, Auswahl, Betrieb, Prüfung und Instandhaltung von Türen und Toren. Für kraftbetätigte Anlagen unterstützt sie die Umsetzung des Schutzniveaus aus ASR A1.7, insbesondere bei Gefährdungsstellen, Nutzerverhalten, Wartung und Betreiberkontrollen.

Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung; nicht rechtsverbindlich, aber anerkannte Präventionsinformation und praxisnahe Auslegungshilfe.

Türen und Tore auf Gebäuden und Betriebsgeländen, einschließlich Industrie-, Garagen-, Verkehrs-, Liefer- und Zugangstoren.

Hoch – sehr geeignet für Betreiberchecklisten, Begehungen, Unterweisungen, Ausschreibungen, Wartungsverträge und Mängelklassifizierung im CAFM.

DGUV-Information

DGUV Information 208-026 Sicherheit von kraftbetätigten Karusselltüren.

Beschreibt Gefährdungen, Schutzeinrichtungen, sichere Betriebsweisen, Prüfung und Instandhaltung kraftbetätigter Karusselltüren. Im FM betrifft sie Eingangsbereiche, Personenvereinzelung, Zugangskontrolle, Sensorik, Notöffnung, tägliche Sichtkontrollen und Wartungsnachweise.

Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung; nicht rechtsverbindlich, aber fachlich relevante Präventionsinformation.

Kraftbetätigte Karusselltüren in Eingangsbereichen von Bürogebäuden, Hotels, Kliniken, Einkaufsbereichen, Hochhäusern und öffentlichen Gebäuden.

Hoch – relevant für repräsentative und hochfrequentierte Eingänge mit Zutrittskontrolle, Security-Prozessen, Störmeldungen und hohen Anforderungen an Nutzer- und Besuchersicherheit.

DGUV-Information

DGUV Information 208-044 Automatische Tore im Fluchtweg.

Beschreibt Kriterien für die Eignung kraftbetätigter Tore in Fluchtwegen und Notausgängen. Im FM betrifft sie automatische Tore für Waren- oder Fahrzeugverkehr mit begleitenden Personen, Freigabefunktionen, Notbetrieb, Prüfungen und organisatorische Sicherstellung der Fluchtwegfunktion.

Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung; nicht rechtsverbindlich, aber wichtige Präventions- und Bewertungshilfe.

Kraftbetätigte Tore in Flucht- und Rettungswegen, insbesondere Logistikbereiche, Tiefgaragen, Anlieferungen, Werkstätten und Betriebsareale.

Hoch – wesentlich für Sondernutzungen mit Logistik- und Personenverkehr, Feuerwehranforderungen, Evakuierungsprozesse und GLT-gestützte Störfallreaktionen.

DGUV-Information

DGUV Information 208-010 Verschlüsse für Türen von Notausgängen; frühere Bezeichnung BGI 606.

Behandelt sichere Verschlüsse an Notausgangstüren und die Balance zwischen Fluchtwegsicherheit und Zutrittskontrolle. Im FM unterstützt sie die Auswahl, Kontrolle und Wartung von Fluchttürverschlüssen, Panikfunktionen, Verriegelungen, Kennzeichnungen und täglichen Betreiberkontrollen.

Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung; nicht rechtsverbindlich, aber praxisrelevante Präventionsinformation.

Türen von Notausgängen und Fluchtwegen in Arbeitsstätten, Sonderbauten, Verwaltungsgebäuden, Kliniken, Campusgebäuden und Veranstaltungsbereichen.

Hoch – wichtig für Zutrittskontrolle, Security-Schnittstellen, Evakuierungssicherheit, Betreiberbegehungen und Störungsmanagement bei verriegelten Türen.

DGUV-Vorschrift

DGUV Vorschrift 3 Elektrische Anlagen und Betriebsmittel

Regelt sicheren Zustand und Prüfungen elektrischer Anlagen und Betriebsmittel. Bei kraftbetätigten Türen und Toren betrifft sie Antriebe, Steuerungen, Netzteile, Sensoren, Schaltleisten, Lichtschranken, Verriegelungen, Notöffnungen und elektrische Wartungsarbeiten.

Deutsche Gesetzliche Unfallversicherung; Unfallverhütungsvorschrift mit verbindlicher Wirkung für versicherte Unternehmen.

Elektrische Komponenten und Betriebsmittel von Tür-, Tor-, Schranken-, Fluchttür- und Zugangssystemen in Betrieb und Instandhaltung.

Hoch – Grundlage für Elektroprüfungen, Prüfplaketten, sichere Reparaturfreigaben, Mängelverfolgung und Verfügbarkeit sicherheitsrelevanter Tür- und Torsteuerungen.

Maschinenrecht / Bundesverordnung

Neunte Verordnung zum Produktsicherheitsgesetz, 9. ProdSV, Maschinenverordnung; Umsetzung der Maschinenrichtlinie 2006/42/EG, künftig ab 20. Januar 2027 im Kontext der Verordnung (EU) 2023/1230 über Maschinen zu beachten.

Regelt das Bereitstellen und Inbetriebnehmen neuer Maschinen und sicherheitsrelevanter Komponenten. Für kraftbetätigte Türen, Tore und Schranken betrifft dies CE-Konformität, Risikobeurteilung, Herstellerunterlagen, Betriebsanleitung, Sicherheitsbauteile und wesentliche Änderungen.

Bundesrecht und EU-Maschinenrecht; rechtsverbindlich für Hersteller, Inverkehrbringer und Betreiber bei wesentlichen Änderungen oder Eigenintegrationen.

Neue kraftbetätigte Tür-, Tor-, Schranken- und Antriebssysteme sowie Umbauten, Nachrüstungen und Integrationen mit Steuerungs- oder Sicherheitstechnik.

Hoch – relevant für Beschaffungsfreigaben, Umbauprojekte, Betreiberabnahmen, Retrofit-Entscheidungen und Schnittstellen zwischen FM, Einkauf, Technik und Recht.

EU-Verordnung / Bauordnungsrecht

Bauproduktenverordnung, bisher Verordnung (EU) Nr. 305/2011, neue Verordnung (EU) 2024/3110; Landesbauordnungen und Muster-Verwaltungsvorschrift Technische Baubestimmungen, MVV TB.

Regelt Bauprodukte, Leistungserklärungen, CE-Kennzeichnung und baurechtliche Verwendbarkeit von Produkten in Gebäuden. Im FM betrifft dies Produktnachweise, Zulassungen, technische Baubestimmungen und Bestandsdokumentation für Tore, Brandschutzabschlüsse, Rauchschutztüren, automatische Türen und Sonderlösungen.

Europäische Union, Bundesländer und DIBt/Bauministerkonferenz; EU-Recht und landesrechtlich eingeführte Technische Baubestimmungen sind verbindlich, technische Normen je nach Einbindung maßgeblich.

Bauprodukte und Bauarten für Türen, Tore, Abschlüsse und Rettungswegkomponenten in Neubau, Umbau, Modernisierung und Betrieb.

Hoch – wesentlich für Betreiberakten, Produktnachweise, Abnahmen, Ersatzteilstrategie, Sonderbau-Compliance und technische Due Diligence großer Immobilien.

DIN/EN-Produktnorm

DIN EN 13241:2016-12 Tore; Produktnorm, Leistungseigenschaften; Deutsche Fassung EN 13241:2003+A2:2016.

Legt Leistungs- und Sicherheitsanforderungen für Tore in gewerblichen, industriellen und privaten Bereichen fest. Im FM dient sie zur Prüfung von Leistungserklärung, CE-Kennzeichnung, Einsatzgrenzen, Dokumentation und Übereinstimmung von Toren mit dem vorgesehenen Nutzungsprofil.

DIN und CEN; technische Produktnorm, nicht unmittelbar Gesetz, aber für Bauproduktnachweise, Beschaffung und Stand der Technik relevant.

Industrie-, Gewerbe-, Garagen-, Verkehrs- und Zugangstore für Personen-, Waren- und Fahrzeugverkehr, soweit nicht Feuer- oder Rauchschutzeigenschaften im Vordergrund stehen.

Hoch – wichtig für standardisierte Beschaffung, technische Abnahme, Asset-Stammdaten, Ersatzbeschaffung und Bewertung vorhandener Toranlagen in großen Portfolios.

DIN/EN-Norm

DIN EN 12453:2022-08 Tore; Nutzungssicherheit kraftbetätigter Tore; Anforderungen und Prüfverfahren; Deutsche Fassung EN 12453:2017+A1:2021.

Regelt Sicherheitsanforderungen und Prüfverfahren für kraftbetätigte Tore. Im FM betrifft sie Kraftbegrenzung, Schutz gegen Quetschen und Scheren, Lichtschranken, Schaltleisten, Steuerlogik, Betriebsarten, Prüfung und Dokumentation nach Instandsetzung oder Änderung.

DIN und CEN; technische Norm, nicht unmittelbar Gesetz, aber maßgeblicher Stand der Technik für kraftbetätigte Tore.

Kraftbetätigte Industrie-, Gewerbe-, Garagen-, Zufahrts-, Roll-, Schiebe-, Falt- und Sektionaltore in Betrieb und Instandhaltung.

Hoch – Kernnorm für sichere Torfunktion, Prüfroutinen, Mängelbewertung, Herstellerabgleich und Betreiberfreigaben in Logistik-, Campus- und Hochhausobjekten.

DIN/EN-Norm

DIN EN 12604:2021-05 Tore; Mechanische Aspekte; Anforderungen und Prüfverfahren.

Regelt mechanische Sicherheitsanforderungen an Tore, Tragmittel, Führung, Balance, Festigkeit und bewegte Bauteile. Im FM hilft sie, mechanische Defekte, Verschleiß, Feder- und Gegengewichtssysteme, Absturzrisiken und manuelle Notbetätigung fachgerecht zu bewerten.

DIN und CEN; technische Norm mit empfehlendem Charakter, als Stand der Technik und Vertragsgrundlage nutzbar.

Mechanische Komponenten von Toren und Schranken, einschließlich manuell bedienter und kraftbetätigter Systeme mit mechanischen Baugruppen.

Hoch – relevant für Zustandsbewertungen, Wartungsqualität, Gefährdungsbeurteilungen, Ersatzteilmanagement und Ursachenanalyse bei Störungen oder Unfällen.

DIN/EN-Norm

DIN EN 12635 Tore; Einbau und Nutzung, einschließlich sicherheitsrelevanter Herstellerinformationen für Installation, Betrieb, Wartung und Reparatur.

Regelt Informationen und Anforderungen für sicheren Einbau, Betrieb und Nutzung von Toren. Im FM unterstützt sie Übergabeunterlagen, Betriebsanweisungen, Wartungspläne, Prüfbücher, Reparaturdokumentation und sichere Wiederinbetriebnahme.

DIN und CEN; technische Norm, nicht unmittelbar Gesetz, aber vertraglich und betrieblich sehr relevant.

Einbau, Nutzung, Wartung und Reparatur von manuell und kraftbetätigten Industrie-, Gewerbe- und Garagentoren.

Hoch – wichtig für vollständige Betreiberdokumentation, Service-Level, Gewährleistungsabgrenzung und CAFM-basierte Wartungssteuerung.

DIN/EN-Norm

DIN EN 12978:2025-03 Türen und Tore; Schutzeinrichtungen für kraftbetätigte Türen und Tore; Anforderungen und Prüfverfahren; Deutsche Fassung EN 12978:2024.

Regelt Anforderungen und Prüfverfahren für Schutzeinrichtungen an kraftbetätigten Türen und Toren. Im FM betrifft sie Lichtgitter, Präsenzsensoren, Schaltleisten, Sicherheitskontakte, Auswerteeinheiten, Funktionsprüfungen und Ersatzteilfreigaben.

DIN und CEN; technische Norm, nicht unmittelbar Gesetz, aber maßgeblich für Stand der Technik und sichere Komponentenbewertung.

Sicherheits- und Schutzeinrichtungen an automatischen Türen, Toren, Schranken und vergleichbaren bewegten Abschlüssen.

Hoch – zentral für Sensorik-Management, Störungsanalyse, Austausch von Sicherheitsbauteilen, digitale Wartungsnachweise und Betriebssicherheit hochfrequentierter Zugänge.

DIN/EN-Norm

DIN EN 16005:2024-08 Kraftbetätigte Türen; Nutzungssicherheit; Anforderungen und Prüfverfahren; Deutsche Fassung EN 16005:2023+A1:2024.

Regelt die Nutzungssicherheit kraftbetätigter Türen für Personenverkehr, einschließlich Schiebe-, Drehflügel-, Karussell- und Falttüren. Im FM betrifft sie Sensorfelder, Türgeschwindigkeiten, Kraftbegrenzung, Notfunktionen, tägliche Sichtkontrollen, Wartung und Prüfung nach Änderungen.

DIN und CEN; technische Norm, nicht unmittelbar Gesetz, aber maßgeblicher Stand der Technik für automatische Personentüren.

Automatische Türen in Eingängen, Foyers, Empfangsbereichen, Fluren, Innenbereichen, Fluchtwegen und brandschutzrelevanten Nutzungen, soweit anwendbar.

Hoch – Schlüsselstandard für Nutzer- und Besuchersicherheit, zentrale Eingangssteuerung, GLT-Störmeldungen, Zutrittsintegration und Betreiberabnahmen.

DIN/EN-Produktnorm

DIN EN 16361:2016-12 Kraftbetätigte Türen; Produktnorm, Leistungseigenschaften; Türsysteme, mit Ausnahme von Drehflügeltüren, vorgesehen für kraftbetätigten Betrieb; Deutsche Fassung EN 16361:2013+A1:2016.

Regelt Leistungseigenschaften kraftbetätigter Türsysteme, insbesondere für automatische Schiebe-, Karussell-, Drehschiebe- und Falttüren. Im FM dient sie zur Bewertung von Produktnachweisen, Einsatzbedingungen, Schnittstellen, Austauschkomponenten und Herstellerkonformität.

DIN und CEN; technische Produktnorm, nicht unmittelbar Gesetz, aber relevant für Beschaffung, Abnahme und Stand der Technik.

Kraftbetätigte Personentüren in Außen- und Innenbereichen, insbesondere automatische Türsysteme in Eingangs- und Verkehrsflächen.

Hoch – wichtig für technische Standardisierung, zentrale Ersatzbeschaffung, Produktfreigaben und Betreiberdokumentation in großen Gebäudebeständen.

Historische DIN-Norm / Technische Baubestimmung

DIN 18650-1 und DIN 18650-2 Automatische Türsysteme; zurückgezogene Normen, weiterhin in bestimmten baurechtlichen Kontexten, insbesondere bei automatischen Schiebetüren in Rettungswegen nach MVV TB, relevant.

Beschreibt Anforderungen, Kennzeichnung, Inbetriebnahme, Prüfung und sicherheitstechnische Bewertung automatischer Türsysteme. Im FM bleibt sie für Bestandsanlagen, baurechtlich eingeführte Rettungsweg-Schiebetüren, Betreiberakten und technische Due Diligence relevant.

DIN; zurückgezogene technische Norm, aber bei baurechtlicher Bezugnahme oder Bestandsbewertung weiterhin praktisch relevant.

Automatische Türsysteme in Bestandsgebäuden, insbesondere Schiebetüren in Rettungswegen und ältere Anlagen mit historischer Abnahmedokumentation.

Mittel bis Hoch – wichtig bei Bestandsportfolios, Altanlagen, Sanierungsplanung, Nachrüstentscheidungen und Prüfung historischer Abnahmegrundlagen.

Bauaufsichtliche Richtlinie

Richtlinie über automatische Schiebetüren in Rettungswegen, AutSchR, Fassung 1997-12.

Regelt Anforderungen an automatische Schiebetüren, die in Rettungswegen eingesetzt werden. Im FM betrifft sie Funktionssicherheit, Stromausfallverhalten, Notöffnung, Dauerfunktionsprüfung, regelmäßige Kontrolle und Abstimmung mit Brandschutz- und Rettungswegkonzepten.

Bauaufsichtliche Richtlinie der Länder beziehungsweise über Technische Baubestimmungen eingeführte Regel; verbindlich, soweit landesrechtlich eingeführt oder behördlich gefordert.

Automatische Schiebetüren in Rettungswegen von Sonderbauten, Bürogebäuden, Kliniken, Verkaufsstätten, Bildungs- und Versammlungsgebäuden.

Hoch – kritisch für Evakuierungssicherheit, Behördenabnahmen, Feuerwehrschnittstellen, GLT-Störmeldungen und Betriebsfreigaben in komplexen Gebäuden.

Bauaufsichtliche Richtlinie

Richtlinie über elektrische Verriegelungssysteme von Türen in Rettungswegen, EltVTR; Fassung 1997-12.

Regelt bauaufsichtliche Anforderungen an elektrische Verriegelungen von Türen in Rettungswegen. Im FM betrifft sie Freigabetaster, Notentriegelung, Alarmierung, Netz- und Ersatzstromverhalten, Türüberwachung, Beschilderung, Prüfung und Störungsmanagement.

Bauaufsichtliche Richtlinie der Länder beziehungsweise über Technische Baubestimmungen eingeführte Regel; verbindlich, soweit landesrechtlich eingeführt oder behördlich verlangt.

Elektrisch verriegelte Fluchttüren, Zugangskontrolltüren, Schleusen, Sicherheitsbereiche und Rettungswegtüren in Sonder- und Regelbauten.

Hoch – wesentlich für die Verbindung von Security und Life Safety, insbesondere bei Kliniken, Behörden, Laboren, Hochhäusern und Campusliegenschaften mit Zutrittskontrolle.

DIN/EN-Norm

DIN EN 13637:2015-12 Schlösser und Baubeschläge; Elektrisch gesteuerte Fluchttüranlagen für Türen in Fluchtwegen; Anforderungen und Prüfverfahren.

Regelt Anforderungen und Prüfverfahren für elektrisch gesteuerte Fluchttüranlagen und deren Systemkomponenten. Im FM unterstützt sie technische Bewertung, Herstellerabgleich, Abnahme, Wartung und Ersatzteilstrategie für moderne Fluchttürsteuerungen.

DIN und CEN; technische Norm, nicht unmittelbar Gesetz, aber als Stand der Technik und Vertragsgrundlage nutzbar, soweit nicht abweichende bauaufsichtliche Vorgaben gelten.

Elektrisch gesteuerte Fluchttürsysteme, Verriegelungen, Steuergeräte, Freigabeelemente, Signalgeber und Schnittstellen zu Zutrittskontrolle und Brandmeldetechnik.

Hoch – relevant für digitale Zutrittsarchitekturen, zentrale Türüberwachung, Security-/Safety-Schnittstellen, Rechtekonzepte und prüffähige Betreiberprozesse.

DIN/EN-Normen

DIN EN 179 Notausgangsverschlüsse und DIN EN 1125 Paniktürverschlüsse.

Regelt Anforderungen an Notausgangs- und Panikverschlüsse für Türen in Fluchtwegen. Im FM betrifft sie Auswahl nach Nutzerkreis, regelmäßige Funktionskontrollen, Kompatibilität mit Türantrieben, Verriegelungen, Brandschutztüren und Zutrittskontrolle.

DIN und CEN; technische Normen, nicht unmittelbar Gesetz, aber bei Rettungsweg- und Beschlagsplanung regelmäßig als Stand der Technik herangezogen.

Fluchttüren, Notausgänge, Paniktüren und Türen mit erhöhtem Personenaufkommen in Arbeitsstätten und Sonderbauten.

Hoch – wichtig für sichere Evakuierung, Nutzergruppenbewertung, Mängelbewertung, Beschlagsfreigaben und Abstimmung zwischen FM, Brandschutz und Security.

DIN/EN-Produktnorm

DIN EN 16034:2014-12 Türen, Tore und Fenster; Produktnorm, Leistungseigenschaften; Feuer- und/oder Rauchschutzeigenschaften.

Regelt Leistungseigenschaften von Türen, Toren und Fenstern mit Feuer- und/oder Rauchschutzeigenschaften. Im FM betrifft sie Konformitätsnachweise, Kennzeichnung, zulässige Änderungen, Wartung, Instandsetzung und Ersatz von brandschutzrelevanten Tür- und Torabschlüssen.

DIN und CEN; technische Produktnorm, im Zusammenhang mit Bauproduktenrecht, baurechtlichen Anforderungen und Herstellerkonformität relevant.

Feuer- und Rauchschutztüren, -tore und -abschlüsse in Brandabschnitten, Fluren, Technikräumen, Tiefgaragen, Küchen, Laboren und Sonderbauten.

Hoch – kritisch für Brandschutz-Compliance, Betreiberakten, Mängelpriorisierung, Instandhaltungsfreigaben und bauaufsichtliche Nachweise in komplexen Assets.

DIN-Normenreihe

DIN 14677-1:2018-08 Instandhaltung von elektrisch gesteuerten Feststellanlagen für Feuer- und Rauchschutzabschlüsse; Teil 1: Instandhaltungsmaßnahmen; DIN 14677-2 Anforderungen an die Fachkraft beziehungsweise Mindestqualifikation und Kompetenznachweis.

Regelt Instandhaltung und Qualifikation für Feststellanlagen an Feuer- und Rauchschutzabschlüssen. Im FM betrifft sie Feststellanlagen an Türen und Toren, Auslöseeinrichtungen, Rauchmelder, Türschließer, Prüfintervalle, Fachkraftnachweise und Dokumentation.

DIN; technische Normenreihe, nicht unmittelbar Gesetz, aber als Stand der Technik, Vertrags- und Prüfmaßstab etabliert.

Feststellanlagen an Brandschutz- und Rauchschutzabschlüssen in Fluren, Brandabschnitten, Technikbereichen, Tiefgaragen, Logistikzonen und Sonderbauten.

Hoch – wesentlich für brandschutzrelevante Wartungszyklen, Dienstleisterqualifikation, Prüfbücher, CAFM-Nachweise und Mängelverfolgung.

DIN/EN-Norm

DIN EN 17372:2021-09 Kraftbetätigte Drehflügeltürantriebe mit Selbstschließfunktion; Anforderungen und Prüfverfahren.

Regelt Anforderungen an kraftbetätigte Drehflügeltürantriebe mit Selbstschließfunktion, auch im Zusammenhang mit Feuer- und Rauchschutztüren, soweit anwendbar. Im FM betrifft sie Antriebsfunktionen, Selbstschließung, Auslösung, Betriebsarten, Schnittstellen zu Feststellanlagen und Prüfung nach Wartung oder Störung.

DIN und CEN; technische Norm, nicht unmittelbar Gesetz, aber relevanter Stand der Technik für automatische Drehflügeltürantriebe.

Ein- und zweiflügelige Drehflügeltüren mit automatischem Antrieb in Eingängen, Fluren, barrierefreien Zugängen, Schleusen und brandschutzrelevanten Bereichen.

Hoch – wichtig für barrierefreie Automatisierung, brandschutzgerechte Türfunktion, Zutrittsintegration, Störungsmonitoring und sichere Nachrüstung in Bestandsgebäuden.

DIN-Norm / DIN-EN-Norm

DIN 18040-1 Barrierefreies Bauen; Öffentlich zugängliche Gebäude; DIN EN 17210 Barrierefreiheit und Nutzbarkeit der gebauten Umgebung.

Regelt Anforderungen und Empfehlungen für barrierefreie Nutzbarkeit von Gebäuden und Zugängen. Im FM betrifft sie automatische Türen, Bedienkräfte, Türbreiten, Schwellen, Bewegungsflächen, Kontraste, Erreichbarkeit von Bedienelementen und Besucherführung.

DIN und CEN; technische Normen mit empfehlendem Charakter, baurechtlich oder vertraglich je nach Projekt und Landesrecht relevant.

Öffentlich zugängliche Gebäude, Arbeitsstätten mit Besucher- oder Publikumsverkehr, Campusareale, Kliniken, Behörden, Bildungsbauten und große Büroimmobilien.

Hoch – relevant für inklusive Nutzererlebnisse, ESG- und Accessibility-Ziele, Betreiberstandards, Mieterausbauten und barrierefreie digitale Gebäudekonzepte.

Landesrechtliche Prüf- und Sonderbauvorschriften

Prüfverordnungen der Länder und Sonderbauvorschriften, zum Beispiel Technische Prüfverordnungen für sicherheitsrelevante Anlagen in Sonderbauten.

Regelt je nach Bundesland Prüfpflichten und Nachweise für sicherheitsrelevante technische Anlagen in Sonderbauten. Im FM können kraftbetätigte Türen und Tore betroffen sein, wenn sie Teil von Rettungswegen, Rauchschutz-, Brandschutz-, Zutritts-, Garagen- oder Sonderbaukonzepten sind.

Bundesländer; rechtsverbindlich nach jeweiligem Landesrecht, mit unterschiedlichen Anforderungen je nach Gebäudetyp und Bundesland.

Hochhäuser, Krankenhäuser, Versammlungsstätten, Verkaufsstätten, Garagen, Schulen, Hochschulen, Verwaltungszentren und andere Sonderbauten.

Hoch – entscheidend für Prüfsachverständigenberichte, behördliche Auflagen, Fristenmanagement, Betreiberabnahmen und rechtzeitige Mängelbeseitigung in großen Assets.