Anlagenverzeichnis für Kraftbetätigte Türen und Tore

Anlagennummer, Standort und Funktionsbereich: Anlagennummer, Gebäude, Etage, Raum-/Bereichsbezeichnung, Innen- oder Außenbereich, Nutzung als Personen-, Fahrzeug-, Waren-, Fluchtweg- oder Sicherheitszugang, Einbauumgebung sowie Zuordnung zur Betreiberorganisation.

Anlagentyp und technische Grunddaten: Tür- oder Tortyp nach Ausführung, z. B. automatische Schiebetür, Drehflügeltür, Karusselltür, Sektionaltor, Rolltor, Schnelllauftor, Schiebetor oder Brandschutz-/Rauchschutztür mit Antrieb. Zu erfassen sind lichte Breite, lichte Höhe, Öffnungs-/Fahrweg, Flügelanzahl, Torblatt-/Türblattaufbau, Baujahr und Nutzungsart.

Hersteller-, Typen- und Konformitätsdaten: Hersteller, Typ, Seriennummer, CE-/EG-Konformität, Konformitätserklärung, technische Dokumentation, Betriebsanleitung, Schaltplan, Prüf- und Wartungsanleitung sowie relevante Herstellerangaben zu Betrieb, Wartung und zulässigen Einsatzbedingungen.

Antriebs-, Steuerungs- und Sicherheitskomponenten: Antriebsart, Steuerung, Bedienelemente, Sensorik, Lichtschranken, Lichtgitter, Kontaktleisten, Not-Halt, Notentriegelung, Endlagenschalter, Sicherheitseinrichtungen, Türzustandsüberwachung sowie Schnittstellen zu Zutrittskontrolle, Brandmeldeanlage, Feststellanlage, Gebäudeleittechnik oder CAFM.

Klassifizierung und Nutzungsprofil: Nutzungsklasse, Beanspruchung, Betriebsstunden, Schaltspiele pro Jahr, Verkehrsart, Frequentierung, besondere Umgebungsbedingungen, sicherheitsrelevante Anforderungen, Flucht- und Rettungswegrelevanz, Anforderungen aus Betreiberpflichten sowie festgelegte Instandhaltungsstrategie und Service-Level.

Prüf- und Instandhaltungsfristen: Prüfintervalle, Wartungsintervalle, verantwortliche Stelle, Sachkundigenprüfung, Betreiberkontrollen, Verweise auf Prüf- und Anlagenbuch, Wartungsberichte, Mängelprotokolle, Nachweise zur Mängelbeseitigung, Prüfplaketten, Übergabeprotokolle und CAFM-Dokumentation.

Gefährdungsbeurteilung & Prüfkonzept: Arbeitgeber/Betreiber legt auf Basis einer dokumentierten Gefährdungsbeurteilung für jede kraftbetätigte Tür- und Toranlage Art, Umfang, Methode und Fristen von Prüfungen, Wartung und Instandsetzung fest. Berücksichtigt werden u. a. Quetsch-, Scher-, Einzugs- und Stoßstellen, Personen- oder Fahrzeugverkehr, Fluchtweg- und Brandschutzfunktionen, Umgebungsbedingungen sowie die Verantwortlichkeiten von Betreiber, Instandhaltung, Fachfirma und sachkundiger/befähigter Person. Die Prüf- und Wartungsfristen werden im Anlagenverzeichnis und idealerweise im CAFM-/Instandhaltungssystem hinterlegt.

Wiederkehrende Prüfungen: Kraftbetätigte Türen und Tore werden entsprechend Gefährdungsbeurteilung, Herstellerangaben und Nutzung regelmäßig durch sachkundige/befähigte Personen geprüft. Dazu gehören Sicht- und Funktionsprüfungen von Antrieb, Steuerung, Sensorik, Lichtschranken, Kontaktleisten, Not-Halt, Notentriegelung, Endlagen, Schließ- und Öffnungsbewegung sowie Schnittstellen zu Zutrittskontrolle, Brandmeldeanlage, Feststellanlage oder Gebäudeleittechnik. Festgestellte Mängel sind zu dokumentieren, zu bewerten und fristgerecht zu beseitigen.

Prüf- und Anlagenbuch je Anlage: Für jede Tür- oder Toranlage wird ein Prüf- und Anlagenbuch geführt und zur Einsicht bereitgehalten. Abgelegt werden Prüfberichte, Wartungsnachweise, Betriebs- und Montageanleitungen, Konformitätsunterlagen, Übergabeprotokolle, Mängelmeldungen, Nachweise zur Mängelbeseitigung, Stilllegungen, Wiederfreigaben, ausgetauschte Komponenten und relevante Änderungen oder Nachrüstungen. Die Dokumentation dient als Nachweis gegenüber Betreiber, Behörden, Versicherern und Sachverständigen und sollte mit dem CAFM-/Störungsmanagement verknüpft sein.