Planung eines erfolgreichen Mieterausbaus

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir ein Businesskonzept für Ihren Mieterausbau.

Unsere Projektmanager steuern und koordinieren die Projekte persönlich. Wir arbeiten Hand in Hand, prozessorientiert und zuverlässig.

Bei der Sanierung, dem Umbau und Neubau sind wir stets an Ihrer Seite und beteiligen uns aktiv an den Entscheidungsprozessen. Gemeinsam erarbeiten wir qualitativ und wirtschaftlich überzeugende Lösungen.

• Wir erstellen Flächen- und Raumkonzepte

• Übernehmen die Gestaltung, angepasst an Ihre Corporate Identity

• Wir kümmern uns bei Bedarf um alle notwendigen Genehmigungen für den Mieterausbau

Die Projektsteuerung bildet das Kernstück des professionellen Mieterausbaus. Unsere Mitarbeiter in der Projektsteuerung ermöglichen uns die richtige Führung der Prozesse, sodass wir unsere Projektziele problemlos erreichen können. Von der Organisationsberatung über den Entwurf bis hin zur kompletten Realisierung Ihres neuen Projekts bieten wir alle Leistungen aus einer Hand.

• Rückbau und Entkernung

• Ausbauleistung inkl. TGA

• Mieterbetreuung

Wir garantieren Ihnen zu jeder Zeit Verbindlichkeit, zeitlich – qualitativ – preislich.

Mit Flexibilität und Eigenverantwortung setzen wir die Idee des neuen und persönlichen Generalunternehmers um, um höchsten Ansprüchen an originellen Produkten und kreativen Dienstleistungen gerecht zu werden.

Während des gesamten Bauprozesses kommunizieren unsere Kunden mit nur einem einzigen Ansprechpartner. Dieser behält jedes Gewerk, die Materialbeschaffung und den Zeitplan im Blick. Die zuverlässige Kommunikation erfolgt über diese eine Person, die als vertrauensvoller und immer erreichbarer Projektleiter fungiert.

Alle Gewerke arbeiten Hand in Hand, was bedeutet, dass wir bei der Umsetzung schneller sind als unsere Mitbewerber!

Die Dokumentation der ausgeführten Leistungen des Gewerkes erfolgt gemäß dem Leistungsverzeichnis, wie üblich. Der Inhalt und Umfang der Dokumentationsunterlagen sind entsprechend aufgegliedert, dh bei Systemen nach Baugruppen oder deren Elementen. Die Auftragnehmer sind grundsätzlich verpflichtet, Nachweise über verwendete Stoffe und Bauteile zu erbringen. Darüber hinaus müssen Angaben zur Ausführung, Verwendung von wiederaufbereiteten Stoffen, besondere Informationen zur Art, Qualität und Umweltverträglichkeit der verwendeten Stoffe und Bauteile sowie der Hilfsstoffe gemacht und entsprechende Eignungs- und Gütenachweise vorgelegt werden, falls erforderlich. Alle zu liefernden Konstruktionszeichnungen, Darstellungen, Beschreibungen und sonstige Dokumentationsunterlagen müssen nach Abschluss der Arbeiten vom Auftragnehmer dem tatsächlichen Ausführungsstand angepasst und der Dokumentation beigefügt werden.

• Abnahme-, Einweisungs- und Prüfprotokolle

• Nachweise zur Bauart

• Bauprodukt‐Datenblätter,

• Sicherheitshinweise,

• Instandhaltungshinweise (Wartung, Inspektion und allgemeine Pflege),

• Hersteller-/ Fabrikatsverzeichnis,

• Montage- und Werkstattzeichnungen nach dem Stand der Ausführung.

• VOB-Abnahmebescheinigungen,

• Behördliche und Sachverständigenbescheinigungen über Abnahmen (z.B. TÜV, Feuerwehr, etc.), soweit sie vom AN zu beschaffen sind,

• Gewährsbescheinigungen, Fachunternehmererklärungen, Übereinstimmungszertifikate bzw. -erklärungen,

• Inbetriebnahme- und Einweisungsprotokolle,

• Protokolle der Funktionsprüfungen (Kontrollbuch)

• und weitere ggf. speziell nötige Prüf-/Messprotokolle.