Notleitern

Nach § 36 Abs. 1 HBauO sind alle baulichen Anlagen mit Absturzgefahr durch geeignete Umwehrungen oder Brüstungen zu sichern. Konkret müssen Freiseiten von Treppenläufen, Treppenpodesten und Treppenöffnungen (sogenannte „Treppenaugen“) mit Geländern umgeben werden. Die Mindesthöhe dieser Absturzsicherungen richtet sich nach der Absturzhöhe: Für Absturzhöhen bis 12,0 m ist eine Geländerhöhe von mindestens 0,90 m vorgeschrieben, bei größeren Höhen mindestens 1,10 m.

In der Praxis sind sämtliche Geländer und Umwehrungen regelmäßig visuell und statisch zu prüfen. Dabei werden Befestigungen, Pfosten, Materialzustand, Anschraubpunkte und die Fundamentverankerung kontrolliert. Die tatsächliche Geländerhöhe ist vor Ort zu vermessen und mit den Mindestmaßen (0,90 m bzw. 1,10 m) abzugleichen. Einhaltung und Qualität der Handlaufhöhe sowie die Festigkeit der Horizontal- und Füllstäbe werden kontrolliert. Auch Korrosion, lockere Schrauben oder Verformungen sind sofort zu beheben. Sind Geländerlücken in kinderreichen Bereichen vorhanden, muss sichergestellt werden, dass die lichte Weite 12 cm nicht überschreitet und das Überklettern durch geeignete konstruktive Maßnahmen erschwert wird. Gefundene Mängel sind unverzüglich zu sichern oder zu reparieren.

Alle Ergebnisse der Prüfungen werden in einem Geländersicherheits-Register dokumentiert. Hier werden Inspektionsdaten, festgestellte Defekte und durchgeführte Instandsetzungen vermerkt. Eine lückenlose Dokumentation schafft Nachweis gegenüber Behörden und kann im Schadensfall Haftungsrisiken reduzieren.

Nach DGUV-I 208-032 §5.1 muss nach der fachgerechten Montage einer ortsfesten Leiter die ausreichende Tragfähigkeit des Untergrunds sowie die sachgerechte Montage durch eine sachverständige Person geprüft und abgenommen werden. Das bedeutet, dass z. B. Dübel- oder Schweißverbindungen statisch beurteilt werden und der feste Sitz der Leiter an Gebäude oder Maschinen bestätigt wird. Nur nach erfolgter Abnahme darf die Leiter in Betrieb genommen werden.

Vor jeder Benutzung ist die Leiter durch den jeweils unterwiesenen Anwender einer Sichtkontrolle zu unterziehen. Er prüft, ob sämtliche Sprossen intakt und rutschfest sind, seitliche Haltebügel unbeschädigt sind und sich keinerlei Hindernisse oder Verschmutzungen auf der Leiter befinden. Eine mitgeführte Last darf die freie Bewegungsfreiheit nicht einschränken (beide Hände müssen zum Halten frei bleiben).

Die DGUV-Information empfiehlt, alle ortsfesten Steigleitern mindestens jährlich sicherheitstechnisch überprüfen zu lassen. Frequenz und Umfang der wiederkehrenden Prüfungen richten sich nach der Gefährdungsbeurteilung und den Herstellerhinweisen. In aggressiven Umgebungen (z. B. Freiluft, feuchte Umgebung) sind kürzere Intervalle zu wählen. Die Prüfungen müssen von einer fachkundigen Person durchgeführt werden. Alle Ergebnisse sind schriftlich festzuhalten.

Die Inspektionsbefunde werden in einem Leitern-Prüfprotokoll bzw. -log erfasst. Gemäß DGUV-Information eignet sich hierfür die Checkliste „Wiederkehrende Prüfung von ortsfesten Steigleitern“ (Anhang 3) zur lückenlosen Dokumentation. Dabei werden jeweils Datum, Prüfer, Prüfumfang, Beobachtungen und Maßnahmen protokolliert.

Nach ASR A1.8 dürfen Lasten auf Steigleitern nur mit technischen Hilfsmitteln transportiert werden. Beispielsweise sind Winden, Lasthaken oder Seile zu verwenden, um Materialien und Werkzeuge hochzuziehen. Beschäftigte dürfen Leitern nur dann mit führen, wenn beide Hände frei bleiben und die Standsicherheit nicht gefährdet wird (z. B. durch Rucksack oder verschließbare Tasche). Der verpflichtende Einsatz geeigneter Lastentransporthilfen verhindert einseitige Belastungen der Leiter und erhöht die Sicherheit.

Gemäß ASR A1.8 sind alle ortsfesten Steigleitern in regelmäßigen Abständen auf ihre ordnungsgemäße Funktion zu überprüfen. Art, Umfang und Prüffristen richten sich nach der Nutzungsfrequenz und den Gefährdungen am Arbeitsplatz. In der Regel wird eine jährliche Inspektion durch einen Fachkundigen empfohlen. Diese Überprüfungen umfassen die gesamte Leiteranlage einschließlich Führungssystem (Rückenschutz) und werden dokumentiert, um die Einhaltung gesetzlicher Pflichten nachzuweisen.

Notleitern dienen der Selbstrettung im Gefahrenfall und müssen gemäß DIN 14094-1 ständig betriebsbereit sein. Sie sind klar erkennbar zu kennzeichnen und dürfen niemals verstellt oder verschlossen werden. Alle Bestandteile (Rückenschutz, Haltevorrichtung, Podestanschluss) müssen die vorgeschriebenen Maße und Tragfähigkeiten aufweisen.

Im Rahmen der Instandhaltung werden Notleitern regelmäßig auf Vollständigkeit, Korrosionsfreiheit und Festigkeit aller Teile geprüft. Dies umfasst die Kontrolle von Verankerungen, Schraubverbindungen und Leitersprossen sowie die Funktion des Haltegriffs (Podestgeländer). Überzüge oder Markierungen (z. B. gelbe Farbe) bleiben intakt, und Notleitern sind jederzeit frei zugänglich. Die Prüfintervalle orientieren sich an den Herstellerangaben – üblicherweise mindestens einmal jährlich und nach außergewöhnlichen Ereignissen wie Gebäudearbeiten.

Für jede Notleiter wird ein Prüfbericht erstellt und im Notleiter-Register abgelegt. Darin sind Datum, Prüfer, Prüfergebnis und durchgeführte Wartungsmaßnahmen dokumentiert. Auch Konformitätsbescheinigungen oder Abnahmeprotokolle nach Errichtung der Notleiter werden in der Dokumentation archiviert.

Treppengeländer müssen nach DIN 18065 so ausgeführt sein, dass Personen zuverlässig vor Absturz geschützt sind. Die lotrecht gemessene Geländerhöhe muss in der Regel mindestens 0,90 m betragen. Liegt die Absturzhöhe über 12,0 m, beträgt die Mindesthöhe 1,10 m. In Arbeitsstätten (nach ArbStättV/ASR) wird meist eine Geländerhöhe von 1,00 m gefordert. Entsprechend ist im FM zu überprüfen, dass sich alle Treppengeländer an diesen Mindestwerten orientieren.

In Gebäuden, die von unbeaufsichtigten Kleinkindern genutzt werden (z.B. Kindertagesstätten, Schulen), darf der lichte Abstand zwischen Geländerteilen in einer Richtung höchstens 12 cm betragen. Außerdem müssen die Geländer so gestaltet sein, dass das Überklettern erschwert wird – etwa durch senkrechte Stäbe oder eine Scheibe im unteren Bereich bis etwa 70 cm Höhe. Diese Maßgabe dient dem Schutz von Kindern bis etwa 6 Jahren und ist besonders in öffentlichen Bereichen strikt einzuhalten.

Die Einhaltung der Normanforderungen wird durch Vermessung und Sichtprüfung sichergestellt. Geländerhöhe und Fugenweiten werden bei der jährlichen Inaugenscheinnahme mit Maßband ermittelt. Falls Abweichungen festgestellt werden – etwa niedrige Handlaufhöhen oder zu weite Geländerstäbe – müssen die Handläufe angepasst oder Geländerbereiche nachgerüstet werden (Zusatzscheiben, Querstreben, oder Geländer erhöhende Elemente). Alle nachträglichen Änderungen werden dokumentiert.

Die Ergebnisse aller Überprüfungen werden in einem Treppengeländer-Register festgehalten. Hierunter fallen Prüfprotokolle, Messprotokolle und gegebenenfalls Konformitätszertifikate von Statik- oder Nachrüstungsmaßnahmen. Die Dokumentation belegt, dass Treppen und Podeste den baurechtlichen und arbeitsschutzrechtlichen Anforderungen genügen.

Die wesentlichen Risiken umfassen Abstürze von Geländern oder Leitern, Bruch von Leiterverbindungen, Durchsinken von Podesten und das Klettern mit Lasten. Durch konsequentes Wartungsmanagement werden diese Gefährdungen minimiert. Präventive Maßnahmen sind regelmäßige Inspektionen nach Plan, Anwendung zugelassener Materialien und Hilfsmittel (z. B. PSA, Transporthilfen) sowie Schulungen. Treten Mängel auf (z. B. verrutschte Leitern, beschädigte Geländerstäbe), sind Sofortmaßnahmen zu ergreifen: Absperren der Gefahrenstelle, Anbringen von Warnschildern und Nutzungsverbote bis zur Behebung. Ein fundierter Notfallplan sichert schnelle Reaktion und Schutz der Nutzer.

Alle Prüfungen und Wartungsarbeiten werden in dafür vorgesehenen Protokollen und Registern erfasst. Je nach Anlage wird ein Geländer-, Steigleiter- oder Notleiterregister geführt. In den Berichten müssen Prüfer, Datum, Prüfumfang, Ergebnisse sowie festgestellte Mängel und Gegenmaßnahmen verzeichnet sein. Auch Konformitätsbescheinigungen oder Abnahmeprotokolle (bei Neuanlagen) sind aufzubewahren. Die Aufbewahrungsfrist beträgt in der Regel die Lebensdauer des Bauteils zuzüglich 10 Jahre. Eine lückenlose Dokumentation schafft Nachweis über geordnete Instandhaltung und ist im Auditfall unverzichtbar.

Die Prüf- und Wartungsmaßnahmen werden in den FM-Wartungsplan eingebunden. Sie sind Teil des betrieblichen Arbeitsschutz- und Qualitätsmanagementsystems. Elektronische Wartungssoftware kann Fristen überwachen und Dokumente verwalten. Zudem wird das Budget für Instandhaltung entsprechend den Prüfzyklen und dem baulichen Zustand kalkuliert. Strategische Planung umfasst auch Ersatzbeschaffung von Geländern, Leitern und Notleitern gemäß Nutzungsintensität und geltenden Vorschriften. Durch die ganzheitliche Einbindung in den FM-Prozess wird die Sicherheit dauerhaft gewährleistet.

Geländer, Treppengeländer, ortsfeste Steigleitern und Notleitern sind zentrale Bestandteile der Absturzsicherung in Gebäuden. Die Betreiberpflichten gemäß HBauO, DGUV-Information, ASR und DIN-Normen erfordern systematische Prüfungen, vorbeugende Instandhaltung und vollständige Dokumentation. Erst durch konsequentes Verfolgen dieser Verpflichtungen wird die Verkehrssicherheit dauerhaft gewährleistet. Ein strukturiertes Vorgehen bei Inspektion und Wartung garantiert Rechtssicherheit, minimiert Haftungsrisiken und schützt letztlich Leben und Gesundheit aller Nutzer.