Baugrund

Auffüllungen: Oft heterogene, künstlich aufgebrachte Schichten (z. B. Bauschutt, organische Reste), die zum Teil stauwasserhaltig oder wasserleitend sein können.

Da Auffüllungen häufig inhomogen und wenig tragfähig sind, kann ein Bodenaustausch oder eine Tiefgründung notwendig werden.

Organische Weichschichten: Torf- und Klei-Lagen mit teils geringer Tragfähigkeit und hohem Setzungsrisiko. Bei größeren Lasten besteht oft die Notwendigkeit, tiefere tragfähige Bodenschichten anzubinden oder Bodenverbesserungsverfahren einzusetzen.

Sande: Grundwasserhaltige, gut durchlässige Sande sind häufig tragfähig, erfordern aber bei Baugruben ggf. eine konsequente Wasserhaltung oder Abdichtung (Spundwände, Dichtwände).

Die Lagerungsdichte (locker bis dicht) ist entscheidend für die zu erwartende Setzung bzw. Verdichtung.

Geschiebeböden und Moränenreste: Lokale Erosionsreste (Geschiebelehm, Geschiebemergel) können eine hohe Tragfähigkeit aufweisen, sind aber inhomogen verteilt.

Eine genaue Erkundung ist wichtig, da bereits kurze Distanzen große Unterschiede in der Schichtzusammensetzung aufweisen können.

Braunkohlesande, Glimmerton, Hamburger Ton: Regionale Besonderheiten mit spezifischen Merkmalen:

Braunkohlesande oder Kohlelehme können stark setzungsanfällig sein.

Hamburger Ton besitzt eine teilweise gute Tragfähigkeit, aber eine hohe Empfindlichkeit gegen Wasserzutritt.

Glimmerton kann organische Einschlüsse und eine abweichende chemische Zusammensetzung (z. B. Sulfatgehalt) aufweisen, die den Betonangriff begünstigen kann.

Probenahme und Analysen: Bei Verdachtsmomenten (z. B. ehemalige Industriestandorte, unbekannte Auffüllungen) werden Bodenproben auf Schadstoffe (Schwermetalle, Mineralölkohlenwasserstoffe, PAK) untersucht.

Die Ergebnisse sind im Baugrundgutachten vermerkt und bilden die Grundlage für mögliche Entsorgungs- und Sicherungsmaßnahmen.

Entsorgungskonzept und Arbeitsschutz: Für belastete Böden müssen gegebenenfalls Sonderregeln (z. B. Einordnung in Deponieklassen, Separierung, Bodenwaschanlagen) beachtet werden.

Bei hoch belasteten Materialien können zusätzliche Arbeitsschutzmaßnahmen (Schutzkleidung, Staubvermeidung) nötig sein. Eine enge Abstimmung mit Umweltbehörden ist empfohlen.

Grundwasserstände und Schwankungen: Die Baugrunduntersuchungen geben Aufschluss über den Ruhewasserspiegel, saisonale Schwankungen und den Aquiferaufbau (z. B. oberer und unterer Grundwasserleiter).

Bei bindigen Schichten kann Stau- oder Schichtenwasser auftreten, das lokal zu Auftrieb oder Aufweichung führt.

Hydrochemische Aspekte: Ist eine Wasserhaltung (Abpumpen) geplant und soll das Wasser in ein Gewässer oder den Kanal eingeleitet werden, bedarf es hydrochemischer Untersuchungen (z. B. auf pH-Wert, Metalle, Salzgehalt).

Ist eine Wasserhaltung (Abpumpen) geplant und soll das Wasser in ein Gewässer oder den Kanal eingeleitet werden, bedarf es hydrochemischer Untersuchungen (z. B. auf pH-Wert, Metalle, Salzgehalt).

Flachgründung: Bei tragfähigen Schichten in geringer Tiefe und moderaten Gebäudelasten kann eine Flachgründung (Streifenfundamente, Einzelfundamente, Bodenplatten) ausreichend sein.

Achtung bei organischen oder weichen Schichten: Fehlt eine stabile Basis, sind Setzungen und ungleichmäßige Senkungen zu erwarten.

Tiefgründung: Rammpfähle, Bohrpfähle oder andere Pfahlsysteme sind üblich, wenn höhere Lasten in tief liegenden tragfähigen Schichten verankert werden müssen.

Zur Verifizierung der Pfahltragfähigkeit werden oft Probebelastungen durchgeführt; Planungsgrundlage sind baustellenbezogene Pfahllasten und -längen.

Bodenverbesserung: In vielen Fällen lassen sich setzungsanfällige Böden durch Rüttelstopfsäulen, Bodenverfestigungen oder Deep-Soil-Mixing verbessern, sodass flachere Gründungen möglich werden.

Die Machbarkeit hängt von den lokalen Bodeneigenschaften, dem Grundwasserstand und dem Umweltschutz ab (Bindemittel, Auswaschungen).

Baugrubengestaltung: Bei grundwasserführenden Böden und Nachbarbebauung ist eine geschlossene Baugrube (Spundwand, Bohrpfahlwand, Schlitzwand) oft unvermeidbar.

Eine offene Bauweise mit Böschungen ist möglich, wenn genug Platz vorhanden ist und der Boden standfest genug ist.

Kontrolle der Schichtverhältnisse: Während der Erdaushubarbeiten kann sich herausstellen, dass die tatsächlich angetroffenen Schichten von den Prognosen im Baugrundgutachten abweichen. Ein Geotechniker sollte vor Ort sein, um Anpassungen (z. B. Bodenaustausch, Pfahlverlängerung) zeitnah zu beschließen.

Auch Setzungsmessungen an Nachbargebäuden oder Pegelmessungen im Grundwasser sind bei sensiblen Projekten sinnvoll.

Mess- und Monitoringsysteme: Bei großvolumigen Baugruben, lang andauernder Grundwasserhaltung oder einer dichten innerstädtischen Nachbarschaft (z. B. Altbauten, historische Bausubstanz) ist oft ein Monitoring vorgeschrieben.

Erfasst werden z. B. Setzungsmarken, Neigungsmessungen, Risse in benachbarten Bauwerken und Wasserstandspegel. Bei Überschreiten definierter Grenzwerte wird eingegriffen.

Dokumentation: Sämtliche Prüfungen, Messungen, Protokolle von Baugrunduntersuchungen und Abweichungen zwischen Planung und Ausführung sind fortlaufend zu dokumentieren.

Dies ist nicht nur aus haftungs- und gewährleistungsrechtlichen Gründen wichtig, sondern auch für die Abnahme der geotechnischen Konstruktionen durch Prüfstellen oder Behörden.

Wasserschutzgebiete: In Schutzzonen (z. B. Zone III oder II) können zusätzliche Auflagen (z. B. Ausschluss bestimmter Abdichtungs- oder Unterfangungsverfahren) gelten.

Eventuell sind Genehmigungen (z. B. Wasserrechtliche Erlaubnis) einzuholen, die den Baufortschritt beeinflussen.

Boden- und Regenwassermanagement: In Abhängigkeit von der Durchlässigkeit des Bodens und behördlichen Vorgaben ist ein Versickerungskonzept oder Regenwasserrückhaltung einzuplanen.

Dabei sind naturschutzrechtliche Belange (Erhalt von Biotopen, Bäumen, Vegetation) zu berücksichtigen, insbesondere bei großflächigen Erdaushubarbeiten.