Maler- und Lackierarbeiten
DIE ZUSAMMENARBEIT MIT FACHLEUTEN GEWÄHRLEISTET, DASS DIE MALER- UND LACKIERARBEITEN DEN BRANCHENSPEZIFISCHEN ANFORDERUNGEN UND STANDARDS ENTSPRECHEN
Die Durchführung von Maler- und Lackierarbeiten spielt eine maßgebliche Rolle bei sowohl der Wartung als auch der ästhetischen Gestaltung von gewerblichen und industriellen Gebäuden. Eine gründliche Planung und Vorbereitung, inklusive der Wahl der passenden Materialien und Farben, sind essenziell, um ein erfolgreiches Resultat zu erzielen. Regelmäßige Inspektionen und Wartungsmaßnahmen tragen dazu bei, die Langlebigkeit der Anstriche und Beschichtungen sicherzustellen.
Ausführungsqualität von Maler- und Lackierarbeiten
Allgemeines
Hochwertige Malerwerkzeuge
Einsatz professioneller Malerwerkzeuge für präzise und effiziente Anstricharbeiten.
Eine der wahrscheinlich häufigsten Aufgaben im Facility Management sind Maler- und Lackierarbeiten. Die entsprechenden Normen finden sich in der VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) - Teil C: DIN 18363, Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) Maler- und Lackierarbeiten - Beschichtungen.
Hierin geht es, wie allgemein üblich in den ATV, um die Festlegungen:
zum Geltungsbereich der Norm,
zu den zu verwendenden Stoffe bzw. Materialien,
zur Ausführung
zu den Neben- und besonderen Leistungen
und zur normgerechten korrekten Leistungsabrechnung.
Malerarbeiten sind häufig Bestandteil von Ausschreibungen oder Eigenleistungen, da sie an praktisch allen Flächen einer Immobilie (sowohl innen als auch außen) durchgeführt werden müssen und somit einen bedeutenden Kostenanteil ausmachen. In Mietobjekten können die Regelungen bezüglich der Kosten variieren, und sie können zu den Schönheitsreparaturen gehören, die möglicherweise vom Mieter selbst getragen werden müssen.
Die Leistungen können in der Regel in folgende Kategorien unterteilt werden (Beispiele):
Innenbereiche
allgemeine Arbeiten Verunreinigungen entfernen Innenwand 2x Gipsspachtel spachteln Decke 2x Gipsspachtel spachteln Unebenheiten ausgleichen Schutzabdeckung
Büroräume mit Deckenhöhe (z.B. bis 3,00 m)
Erneuerungsbeschichtung Wand (Alkydharzlack)
Überholungsbeschichtung Wand (Polymerisatharzlack)
Erneuerungsbeschichtung Decke (Dispersionssilikatfarbe)
Tapezieren auf Wand (Textilwandbekleidung)
Erstbeschichtung Türblatt (Alkydharzlack)
Erneuerungsbeschichtung Türblatt (Alkydharzlack)
Erneuerungsbeschichtung Rohrleitung (Kunststoffdispersionsfarbe).
Montagehallen mit Deckenhöhe bis 12,00 m
Verunreinigungen entfernen
Grund-Alkydharz/Eisenoxidrot-Zinkoxid als Erstbeschichtung auf Hauptträger Stahl
Oberfläche vorbereiten
Schlussbeschichtung (Acrylharzlack)
Markierungsstriche entfernen, Verunreinigungen entfernen, Schutzschicht
Schlussbeschichtung Stütze (Alkydharzlack)
Shop-Primer (wasserverdünnbares Alkydharz auf Tor Stahl)
Metalltüren und Tore unbehandelt, (mit Ammoniak reinigen und 1 x Haftprimer streichen).
Außenbereiche
Verunreinigungen entfernen
Überholungsbeschichtung Wand (Polymerisatharz-Elastikfarbe)
Elastikfarbe (Polymerisatharz)
Schlussbeschichtung Dachrinne, Regenfallrohr (Alkydharzlack).
Die Arbeiten sind für den jeweiligen Bedarfsfall in einem Leistungsverzeichnis hinreichend zu beschreiben. Dabei sind alle notwendigen Vorgaben einschließlich der Nebenarbeiten bzw. besonderen Leistungen zu machen.